上周合肥二手房挂牌均价,合肥二手房成交价格

二手房一般砍价%多少

二手房，一般超过50万的房子砍价可以砍到3万元到5万元左右，也就是10%左右 二手房超过100万元以上的房子，通常我们可以砍5万到10万元左右，也是总房价的10%左右 具体砍价应该跟中介说，让他们去和买家砍价格。

买卖二手房时，砍价的空间很大程度上取决于业主的急切程度和房屋总价。对于总价超过50万的房产，砍价空间通常在10%左右，即可能砍掉3万到5万。而对于总价超过100万的房子，砍价幅度可能在5万到10万，同样是总价的10%左右。

二手房一般砍价3%-5%，通过中介砍价的话5%也是有的，影响二手房价格评估的重要因素是位置、地域：房子的价格跟房子所在的地域密切相关，是同一个城市，因地域不同价格不同。对住宅评估价格影响最大的因素是住宅所在的地区，包括地区层面、交通、未来发展前景、污染等。

跟小编一起来学习一下吧！二手房一般能砍价百分多少其实在砍价的时候，并不是根据房子的报价来砍的，砍价多少也是有规律可循的，首先要建立价格体系，然后根据价格体系进行砍价。

2014年合肥二手房现状

1、年1月合肥二手房市场全景解析 交易概况 在2024年1月，合肥二手房市场展现了稳健的态势。市区二手房网签交易量达到了惊人的4，950套，新上房源的增量也颇为可观，达到4，782套。市区成交均价保持在74万元/平米，全市（含肥西等三县）整体水平为61万元，显示出市场供需的平衡。

2、简介：大幅下跌为“假象”如果根据二手房东的投诉来看，合肥的房价好像出现了下跌，但是事实情况并非如此。记者从多位合肥房地产业内人士了解到，这两天传出的合肥房价出现暴跌的现象，仅仅是部分二手房房东降价挂牌导致，并不能代表合肥楼市的整体现状，特别是新房价格并未出现大幅下跌。

3、环境较差和质量较差。合肥天一家园二手房周边的绿化植被较少，环境较差，因而其价格便宜。合肥天一家园二手房是用户使用过的房屋，其质量较差，因而其售价有一定的贬值，比较便宜。

4、合肥房价在2020年上涨之前，2018年、2019年已经连续下跌了两年了，尤其是在2019年的时候，合肥大量新房都卖不出去，甚至有一些合肥新房楼盘连楼面价都没卖到，但依然卖不出去。

5、把房子的投资下降，更多的资金去了民生、教育、医疗，社会的进步会更加的明显。综合以上的说明，合肥目前的房价会横盘2年左右的时间，逐步走低，5年之内会逐步下降到原来总结的70%，今天下半年会出台合肥二手房参考指导价，进一步遏制二手房的炒作，最终会让合肥稳步下降，合肥就会完成华丽的转身。

30多城二手房价“跌跌不休”,青岛一年跌了20.31%

月16日，国家统计局发布的《2019年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》和《2019年1-11月份全国房地产开发投资和销售情况》显示，11月33个城市二手房价格环比下跌。这也是连续两个月超过30城二手房价格出现下跌，10月是35城。